租客跟業主議價後,簽署租務合約一樣有很多細節要注意,最重要是保護自己的權益,免得日後出現爭拗。另外,租務支出亦要計清楚,以免失預算。
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房客入住前,或是期滿退房,我們將安排有正式租賃合約,保障雙方法律權利,讓您居住過程安全、有保障。
租屋看似易過買樓,但一樣有許多地方要注意,一不留神隨時有手尾跟。特別是現時樓市暢旺,細價租盤甚為搶手,租客想搵到筍盤就要識得箇中竅門。
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化解方法:若果發覺睇樓紙沒有列明有效期限,應隨即要求代理清楚交代原因。倘若代理未能有合理解釋,就不應簽睇樓紙。
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宇晴軒與其他「西九四小龍」自成一個小社區,交通網絡、生活配套齊全,深受同區及外區中產租客歡迎。
租客跟業主商討何時起租,亦要計算自己搬屋所需的時間,這段時間就是免租期。倘若免租期僅得一、兩日,實在太短,搬屋未完全做好就起租,那麼就得不償失。
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化解方法:最好在信譽較好的網頁搜尋,並應該要親自到單位視察,睇盤時遇到問題,都可以向業主或代理提出。選擇自讓盤或代理盤可悉隨尊便。若果選自讓盤,要親力親為做很多功夫,如查冊,需要花較多時間,但省卻代理佣金。若果選代理盤,可委託代理做一些工作,如查冊,可節省一些時間。
誰人可以看到租盤上,業主的聯絡資料? 只要是註冊會員,便可以看到業主的聯絡資料。
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